房市／〈商圈报报〉逢甲夜市必推美食都在这两条路

逢甲商圈以逢甲夜市为中心，是台中最热烈的旅行景点之一，信义衡宇逢甲店店长郑家畯指出，文华路、福星路为商圈两大重要路段，店面行情也是地区最好，整栋透天月房钱多逾20万元，不过商家作风却差很大，必吃美食、小吃与衣饰店多集合文华路；福星路则因店面坪数较大、面宽较宽，吸收连锁餐饮店、药妆店、活动用品店进驻。

文华路为逢甲大学校门前的路段，郑家畯示意，沿线有免剥壳虾、恶魔鸡排、明伦蛋饼等必吃美食，并群聚不少衣饰店家，但底本途径过于窄小，人潮拥堵难以通行，近来举行途径拓宽，拟于8月落成，料将能提拔商圈环境，具加分结果，现在店面房钱行情持稳，一楼透天店面月租约10-15万元，整栋透天房钱则约20-30万元。

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福星路店面房钱行情与文华路相差不远，但部份透天店面总坪数达百坪、面宽较大，因而月租高达30-40万元，连锁品牌较撑得住，包括麦当劳、必胜客、赤鬼牛排，以及日药本舖、屈臣氏、康是美、小三美日等药妆品牌与活动运品店都在此设点。

另据郑家畯视察，福星路、福星北路近12期重划区的路段，商家越来越多，现在有全联、肯德基、餐厅进驻，周边新建大楼1楼规划成多个7、8坪的店面，每一个店舖月租约5-6万元，由于店面屋龄新、坪数较小，且仅中心地段的一半房钱，已吸收手机包膜店、饮料店等小店移入。

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