“私宅平均呎租连跌”4〖月〗 上〖月〗报37.45“元”

【{『明报专』讯}】 楼市气氛未明朗[，（令二手楼价）持续回落同「时」，『私宅租金亦继续下』跌；‘美’联统计资料显示，11“【‘‘<月>’’】私宅平均呎”租报37.45 “「元」”[(（以实用）面积计算)，“相对”10“【‘‘<月>’’】”录得37.59 “「元」”[，<按【‘‘<月>’’】跌>0.14 “「元」”[或<“{约}”>0.4%，“属连”跌4 个【‘‘<月>’’】[，{相较}7<【‘‘<月>’’】高位>38.33 “「元」”[累积下跌<“{约}”>2.3%。

『另外』，{今年〖首〗}11 个【‘‘<月>’’】[私宅租金累积升幅，〖已进一〗步收窄至<“{约}”>1.2%， 升幅较去年全年[1.8%《低》，暂「时」属近4年新《低》(2017{年曾录按年升幅}7.2%)。

『洋房买卖或跌至』3年《低》位

【{『明报专』讯}】‘本港今’年下半年受社会『运动影响』，〖加上中美贸易战等外忧〗【内患因】素，{令}楼市起伏不定。{中原研究部统计显示}， 本年〖首〗[11 个【‘‘<月>’’】[整体洋房(〖包括一手〗及二手)《买卖合<“{约}”>登记录得》507“宗”、‘涉金’

〖首〗11（【‘‘<月>’’】累积升幅收窄至）1.2%

美联〖首〗席分析师刘嘉辉 表示[，‘以美联促成的私宅租’务【个案计】，‘【‘‘<月>’’】租’1.5万 “「元」”[或以下的成交比率，‘由今年上半’年录<“{约}”>32.6%『《增加》』2.5〖《个百分点至下半》年〗({《（截至）》}11【‘‘<月>’’】)<“{约}”>35.1%。

另‘【‘‘<月>’’】租’介乎1.5「万」至2万 “「元」”[租务个案比率，“亦录”轻微升幅，由上半年<“{约}”>28.6%，『《增加》』0.7〖《个百分点至下半》年〗({《（截至）》}11【‘‘<月>’’】)<“{约}”>29.3%。‘不过’，2万 “「元」”[以上租务比率则由上半年<“{约}”>38.8%，〖减少〗3.2〖《个百分点至下半》年〗({《（截至）》}11【‘‘<月>’’】)<“{约}”>35.6%。

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