(洋)房买卖或跌至3(年低位)

2019-12-25 30 views 0

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【(明报)专讯】〖本〗港今‘年’下半‘年’受社会《运动影响》,“加上中美贸易战等外忧”『内患因素』,『令楼市起伏不定』。〖中原研究部统计显示〗,『本‘年’‘首’』11〖个〗 ‘(月)’[[整体洋 房[(【包括一手】“ 及[”二手)「买卖合约登〖记〗录」得507〖((‘ (“【宗】”)[’))〗、『《涉》金额』270.75『<亿>《《 元[》》』,‘“『较』”’2018“‘年’全<‘年’>录得”678〖((‘ (“【宗】”)[’))〗、《涉》432.94『<亿>《《 元[》》』,分别『减少约』25.2%“ 及[”37.5%;<预料全‘年’整体买>卖登记,【有机会成为继】2016<‘年’>录537〖((‘ (“【宗】”)[’))〗后的3(‘年’新低)纪录。

‘首’11 ‘(月)’[[507〖((‘ (“【宗】”)[’))〗 『减少约』25%

<另一>方面,11 ‘(月)’[[整体洋 房[「买卖合约登〖记〗录」得39〖((‘ (“【宗】”)[’))〗,共《涉》12.02『<亿>《《 元[》》』,‘“『较』”’10 ‘(月)’[[录23〖((‘ (“【宗】”)[’))〗、《涉》资7.92『<亿>《《 元[》》』,按 ‘(月)’[[分别上升69.6%“ 及[”51.8%;其中〖((‘ (“【宗】”)[’))〗数《创》7 ‘(月)’[[录47〖((‘ (“【宗】”)[’))〗后的4个 ‘(月)’[[新高纪录;〖金额〗则《创》今‘年’8 ‘(月)’[[录29.2『<亿>《《 元[》》』后的3个 ‘(月)’[[新高。

私宅平均呎租连[跌4 ‘(月)’[[ 上 ‘(月)’[[报37.45《《 元[》》

【(明报)专讯】(楼市气氛未明朗),「令二手楼」价持续回落同《时》,「私宅租金亦继」续下跌;〖美联统计资〗料显示,11 ‘(月)’[[私宅平均呎租报37.45《《 元[》》(“以实用面积计”算),《相对》10 ‘(月)’[[录得37.59《《 元[》》,按 ‘(月)’[[跌0.14《《 元[》》或约0.4%,

上 ‘(月)’[[注册39〖((‘ (“【宗】”)[’))〗 《创》4个 ‘(月)’[[高位

值得[留意,【受惠洋 房[新盘推售】,11 ‘(月)’[[一手洋 房[「买卖合约登〖记〗录」得16〖((‘ (“【宗】”)[’))〗,总额为8.07『<亿>《《 元[》》』,‘“『较』”’10 ‘(月)’[[仅录2〖((‘ (“【宗】”)[’))〗“ 及[”《涉》1.98『<亿>《《 元[》》』,按 ‘(月)’[[分别劲升7『【倍】和』3.1【倍】;相关一手〖((‘ (“【宗】”)[’))〗数是《创》今‘年’6 ‘(月)’[[录得24〖((‘ (“【宗】”)[’))〗后5个 ‘(月)’[[新高纪录,金额《创》今‘年’8 ‘(月)’[[22.57『<亿>《《 元[》》』后3个 ‘(月)’[[新高。{而}11 ‘(月)’[[买卖登记金额最高洋 房[,“是又一村海”棠路62(号)9(号)洋 房[,〖成交价〗1.28『<亿>《《 元[》》』。

(二手方面),11 ‘(月)’[[二手洋 房[买卖合约登〖记〗录23〖((‘ (“【宗】”)[’))〗、《涉》资3.95『<亿>《《 元[》》』,‘“『较』”’10 ‘(月)’[[录得21〖((‘ (“【宗】”)[’))〗“ 及[”《涉》5.94『<亿>《《 元[》》』,按 ‘(月)’[[分别上升9.5%“ 及[”下跌33.5%;此外,【由于缺乏大】金额成交,(上述)11 ‘(月)’[[的《涉》“ 及[”金额亦属2016‘年’3 ‘(月)’[[2.89『<亿>《《 元[》》』后的44个 ‘(月)’[[即逾3‘年’半以来的新低。

(中原研究部高)级联席董事黄良升指,二手买卖连续4个 ‘(月)’[[维持在20〖((‘ (“【宗】”)[’))〗水平,反映二手洋 房[市况持续{偏}弱。


{原文连接}:https://news.mingpao.com/pns/(经济)/article/20191225/s00004/1577211871736/洋 房[买卖或跌至3‘年’低位
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